事業概要
Service
MREMとは
ABOUT MREM
みずほ不動産投資顧問は国内外への投資家への
不動産アセットマネジメント業務全般を担います。
不動産アセットマネジメント業務全般を担います。
Company
業歴20年以上
AUM
AM受託残高1兆円超※
※2022年3月末時点
PRIVATE FUND
不動産私募ファンド事業
多種多様な投資家需要に対応したファンドタイプで、当社の知見を最大限活用したサービスです。
物件価値を最大化する
バリューアッドファンド
- 借入金や社債などを利用する「金融レバレッジ」の積極活用
- 賃料収入向上に寄与するリノベーション
- 戦略的なリーシング
安定運用を求める
コアファンド
- 長期的かつ安定的な運用体制の提供
- 大規模修繕を含む適切な中長期修繕の実施
- 保有期間を踏まえた安定的なリーシング
開発〜運用〜売却まで
開発型ファンド
- 最大限の賃料収入を目指す開発提案
- 投資効率を意識した開発コスト管理
- 開発実績に基づく最適なリーシング
その他ファンド
- 不動産ESGファンド
- MONEグループが培ってきた物件改修ノウハウ等の強みを発揮
- REITブリッジファンド
- 取得時期調整のための短期間運用ファンド
CRE STRATEGY
経営相談事業（CRE戦略）
お客さまの不動産を最適化することにより、財務改善等の実現を目指す経営相談サービスです。不動産を保有する事業法人等のお客さまに対し、当社のもつ不動産運用ノウハウや技術力をご提供することで、財務改善等の実現に向けたサポートをします。
ROLES BY DIVISION
部門別役割
物件買付
Property Purchase
多様な不動産とお客さまを結ぶ
オリジネーション第一部・第二部・第三部
みずほグループとの連携や独自のネットワークを活かし、膨大な物件情報の中から最適な投資機会を提供します。
運用
Management
技術面で資産価値をアップ
ファシリティマネジメント部
総合建設会社・設計事務所出身者をはじめとするメンバーの専門知識と、4万件を超える工事実績データベースを活用して取得と運用をサポートします。
ファシリティマネジメント部とは
物件売却
Property Sale
投資のパフォーマンスを最大化
アセットマネジメント部
さまざまなアセットタイプや投資形態、開発等で培ったノウハウ・経験を元に、投資パフォーマンスを最大化させます。